Özellikler
Detaylar
Açıklama
SATMAK / KİRAYA VERMEK İSTEDİĞİNİZ GAYRİMENKULLERİNİZİN DEĞERİNİ ÖĞRENMEK İÇİN BİZİ ARAYIP ÜCRETSİZ DEĞERLEME TALEBİNDE BULUNABİLİRSİNİZ!
FARKLI KRİTERLERDEKİ ARAYIŞLARINIZ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYIN!
YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ!
ARSANIN YANINA KADAR TOPRAK YOL VAR
KADASTRAL YOL İÇİN BAŞVURU YAPILMIŞTIR.
ARSA TEK PARÇA VE TAMAMI SATILIKTIR.
ANA YOLA 1 PARSEL GERİDEDİR.
SANAYİ VE ORGANİZE BAZLI ÇOK HIZLI GELİŞİM GÖSTEREN BİR BÖLGEDEDİR.
KÖY - YERLEŞİM SINIRLARI İÇİNDEDİR.
ELEKTRİK, SU, TELEFON, DOĞALGAZ VAR.
DİLERSENİZ TARIMSAL DEPOLAMA AMACIYLA KULLANILABİLİR.
YASAL OLARAK TARIMSAL DEPOLAMAYA UYGUNDUR.
DİLERSENİZ BEKLER NEVİ DEĞİŞİKLİĞİNDEN SONRA DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ.
YOLA BAKAN KISIMDA HAFİF EĞİMLİDİR.
FAZLA HAFRİYAT YOKTUR.
ÖNÜ AÇIK VE TABELA DEĞERİ VARDIR.
D 100 KARAYOLU ÇIKIŞINA 1 KM
KUZEY MARMARA OTOYOLU ÇIKIŞINA 4 KM
LİMANLAR VE BAGLANTI YOLLARINA 5 KM MESAFEDEDİR.
TARIMSAL DEPOLAMAYA UYGUN
FABRİKALARIN YOĞUN OLDUĞU SANAYİ BÖLGESİNDE
BORÇSUZ, TEMİZ YATIRIM İÇİN ELE GEÇMEZ KONUMDA ARSA
2 HİSSELİ İKİ HİSSEDARDA SATIŞA HAZIR.
YOL İÇİN BAŞVURU BAŞLATILMIŞTIR
Diğer Alternatif İlanlarımız İçin Lütfen Buraya Tıklayın...
6.6.1.TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR
5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE KULLANMA KANUNUNUN 13. MADDESİNİN 1. PARAGRAFINDA BELİRTİLEN MUTLAK TARIM ARAZİLERİ, ÖZEL ÜRÜN ARAZİLERİ, DİKİLİ TARIM ARAZİLERİ İLE SULU TARIM ARAZİLERİNİ KAPSAMAKTA OLUP TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR OLARAK NİTELENDİRİLMİŞTİR.
PLANLI KENTSEL YERLEŞİM ALANI KAPSAMINDA KALAN VE MEVCUT ALT ÖLÇEK PLANLARDA “TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALAN” OLARAK GÖSTERİLEN ALANLARDAKİ TARIM DIŞI KULLANIM AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİNDE İL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINACAKTIR.
BU ALANDA YER ALACAK HER TÜRLÜ YAPILAŞMA, İFRAZ VE TEVHİT İŞLEMİNDE 5403 SAYILI YASA KAPSAMINDA HAREKET EDİLMESİ ZORUNLUDUR. TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR İÇERİSİNDE BELEDİYESİNİN UYGUN GÖRMESİ HALİNDE; İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARIN TAŞRA TEŞKİLATLARININ UYGUN GÖRÜŞÜNÜN ALINMASI VE BAŞKA BİR AMAÇLA KULLANILMAYACAĞI HUSUSUNDA TESİS SAHİPLERİNCE İLGİLİ İDAREYE NOTERLİKÇE TASDİKLİ YAZILI TAAHHÜTTE BULUNULMASI ŞARTIYLA, HMAX 6,50 MT (2 KAT), İNŞAAT ALANI KATSAYISI 0.30 DEĞERİNİ AŞMAYACAK ŞEKİLDE 6.6.2 MADDESİNDE TANIMLANAN TARIMSAL AMAÇLI YAPILARLA BİRLİKTE İNŞAAT ALANI KATSAYISI %5’DEN FAZLA OLMAYAN VE TABANDA 75 M2 VE 2 KATI GEÇMEYEN TARIMSAL AMAÇLI BAĞ EVİ YAPILABİLİR. SÖZ KONUSU TAAHHÜTNAMEDE “TESİSLERİN BU PLAN HÜKMÜNDE BELİRTİLEN AMACIN DIŞINDA KULLANILMASI HALİNDE HAKLARINDA UYGULANACAK YASAL İŞLEM İLE ALAKALI HİÇBİR HAK TALEP ETMEYECEĞİ” İFADESİNİN YER ALMASI ZORUNLUDUR. SÖZ KONUSU TESİSLERDE YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ BU PLANIN PLAN HÜKÜMLERİNDEN 6.6.2’DE TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN BELİRLENMİŞ OLAN DEĞERİN ALTINDA BELİRLENEMEZ.